Rambler's Top100
Весь Маркет Акции Популярные Новые Расширенный поиск
Ларь SDQ-700, ФАРТОВ Принтер чеков SEWOO LK-T32EB , Деловая Автоматизация, ООО Ларь SF-762, ФАРТОВ Шкаф морозильный BD-L280SD, ФАРТОВ Шкаф низкотемпературный D-420, ФАРТОВ
retailmagazine.ru
Торговое оборудование. Розничная торговля
Профессиональный журнал и интернет-портал для ритейлеров и поставщиков торгового оборудования, товаров и услуг
ЖУРНАЛ ПОДПИСКА РЕКЛАМА
НовостиСтатьиЭкспертыМероприятияМаркетПоставщикиСсылкиКонтакты

Практика бизнеса / Малый бизнес

Хасанский рынок откроется по весне

Во второй половине января на месте строительства многофункционального торгового комплекса на пересечении Хасанской улицы и проспекта Наставников вице-губернатор Санкт-Петербурга Михаил Осеевский провел выездное совещание.
В нем приняли участие представители Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли (КЭРППиТ), Комитета по строительству, администрации Красногвардейского района, Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга, подрядчика — ООО «УИМП-ИНВЕСТ», а также журналисты и предприниматели — бывшие арендаторы старого Хасанского рынка и будущие арендаторы нового.


История объекта


Напомним, Хасанский рынок действовал на основании договора аренды, заключенного между властями города и ООО «Оми» в 2000 году. В 2004-м срок договора истек, и рынок решили передать новым арендаторам. Новых съемщиков подыскивали до 2009 года, но продать право пользования участком на аукционе так и не получилось. Предложение никого не заинтересовало. Тогда губернатор Санкт-Петербурга Валентина Матвиенко заявила, что новый многофункциональный торговый комплекс (МФТК) будет построен за счет городского бюджета. Губернатор сообщила, что хочет ликвидировать антисанитарию, царящую на рынке, но сохранить все его функции во вновь построенном комплексе. В начале 2010-го старые постройки на этом участке были снесены.

По словам председателя Общественного Совета по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга Елены Церетели, на время реконструкции Хасанского рынка город предложил бывшим его арендаторам альтернативные места торговли на других рынках Красногвардейского района — в основном в «Ириновских рядах», — сохранив за ними приоритетное право на торговые места в новом МФТК и пообещав минимальные арендные ставки в нем. Общественный совет по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга еще в 2009-м взял на себя функции посредника в переговорах между городскими властями и предпринимателями, тогда же он порекомендовал последним создать собственную управляющую компанию, чтобы поучаствовать в тендере на управление новым объектом торговли по окончании его строительства.


Проект


Строящийся многофункциональный торговый комплекс «Универсальный рынок «Хасанский» общей площадью 18 тыс. кв. м по проекту включает в себя несколько корпусов. В одном из них будет размещен сельскохозяйственный рынок (5,6 тыс. кв. м), оснащенный лабораторией ветеринарно-санитарной экспертизы; в другом, примыкающем к первому, – вещевой рынок (3,8 тыс. кв. м). В отдельных корпусах будут торговля автозапчастями (1,6 тыс. кв. м) и 4 автосервиса. Также запланированы автостоянка и кафе. Проектом предусмотрен необходимый набор помещений для приема, хранения и реализации продовольственных и непродовольственных товаров, пищевых продуктов, а также подсобных, служебных, административных и бытовых помещений. В частности здесь будет 5 холодильных камер и две морозильные.

Уже подведены под крышу 2 корпуса МФТК общей площадью около 10 тыс. кв. м. Это так называемая первая очередь объекта, которая запланирована к вводу в эксплуатацию во втором квартале 2011 года. В этих корпусах предполагается разместить  сельскохозяйственный рынок на 350 торговых мест общей площадью 4681 кв. м; вещевой рынок на 100 торговых мест (от 10 до 32 кв. м) общей площадью 1593 кв. м и кафе на 50 посадочных мест. Сейчас внутри корпусов идет заливка бетонных полов, ведутся другие общестроительные работы.


Относительно аренды


На выездном совещании у вице-губернатора, состоявшемся на объекте, представители ООО «УИМП-ИНВЕСТ» заверили собравшихся, что строительство первой очереди нового рынка будет завершено к концу марта. Затем корпуса будут переданы управляющей компании и арендаторам под монтаж необходимого оборудования. Кстати, на сельскохозяйственном рынке будут предусмотрены торговые места разового пользования (за которыми в течение одного дня осуществляется продажа продукции растениеводства с дачных и приусадебных участков) и стационарные (которые предоставляются в пользование на длительный срок). И еще: при запуске первой очереди Хасанкого на непродовольственном рынке будет предусмотрена секция для реализации товаров автомобильного ассортимента площадью 450 кв. м (это до открытия в МФТК собственно авторынка).

КЭРППиТ совместно с СПб ГУ «Центр контроля качества товаров (продукции), работ и услуг» (СПб ГУ ЦКК) уже подготовлен предварительный проект договора аренды торговых мест в строящемся комплексе. Конкретные ставки арендной платы за торговые места пока не определены, но они, по словам вице-губернатора Михаила Осеевского, будут минимальными и определятся после расчета предполагаемой себестоимости эксплуатационных затрат на содержание объекта. Заметим, уже существуют трехсторонние соглашения между КЭРППиТ, Общественным Советом по развитию малого предпринимательства при губернаторе Санкт-Петербурга и бывшими арендаторами Хасанского рынка о первоочередном заключении договоров аренды помещений в новом комплексе (таких соглашений на конец декабря 2010 года было 154). А сейчас ведется подготовка документации для проведения торгов по поставке немонтируемого оборудования для рынка, которая будет произведена после завершения общестроительных работ.

Предположительно, первые покупатели придут на новый рынок в апреле-мае. Подрядчик же тем временем все свои силы направит на вторую очередь объекта — помещения, предназначенные для торговли автозапчастями (это будет 90 торговых мест общей площадью 2789,6 кв. м), четырех автосервисов (общей площадью 556,5 кв. м) и непродовольственного рынка (77 торговых мест общей площадью 1299,2 кв. м). Вторая очередь МФТК должна быть введена в строй в четвертом квартале 2011 года.




Содержание журнала " Практика торговли. Торговое оборудование.", Февраль 2011




Все статьи рубрики Практика бизнеса

????????

Комментарии
Сообщений нет

Добавьте свое мнение:
Ваше имя (ник)*
Ваш email
Тема сообщения
Ваше сообщение*
Введите число на единицу меньше указанного 35977   




Подписка на журнал "Практика торговли" ("Торговое оборудование")    Назад    Выставки торгового оборудования    На главную страницу Retailmagazine.ru - торговое оборудование



Журнал "Практика торговли" ("Торговое оборудование")
Журнал "Торговое оборудование. Лучший выбор"
Журнал "РесторановедЪ" ("Современный бизнес. Ресторан") на сайте Restoranoved.ru
Журнал "Современный отель" на сайте HotelExecutive.ru




Полезное
» Технологическое, холодильное оборудование для ресторанов. HI Cold
» Торговое, холодильное оборудование. Спецхолодмонтаж

Темы публикаций
Свежий номер
Практика торговли (Торговое оборудование.)
» Архив » Подписка
» Online-журнал » Реклама
В номере
RETEXPO 2015: мы надеемся вдохновить вас!
 
HICOLD – холод высокого качества
 
Актуальные тенденции в архитектуре торговых центров
 
Денис Афанасьев, компания "ПРОФМАСТЕР": «Будем радовать заказчиков качеством услуг, стоимостью и сроками выполнения работ»
 
Правильное освещение превратит ресторан в новый для гостя мир
 
Магазины будущего рождаются сегодня
 
Надо плыть в голубой океан: биться в кровь времени уже нет
 
СТМ как вклад в будущее
 
Стратегия кооперации: командой выигрывать на классе
 
Как закрыть вопрос с электроэнергией?
 
Денис Котов, генеральный директор петербургской книжной сети «Буквоед»: «Мы конкурируем за время наших читателей не с другими книжными магазинами, а с телевидением, Интернетом и алкоголем»
 
Меняя одежду, мы меняем мир
 
Сегмент БТиЭ переходит на мультиформатную модель бизнеса
 
Предложить тему


Сайт Retailmagazine.ru (Torg.spb.ru) - торговое оборудование, торговля
Перепечатка и использование материалов сайта и деловых журналов "Торговое оборудование. Лучший выбор", "Практика торговли" разрешены только с активной ссылкой на сайт Retailmagazine.ru с предварительного разрешения редакции.
Издательство "Наша деловая пресса" © 2006-2015
Журнал "Практика торговли. Торговое оборудование"
Журнал "Торговое оборудование. Лучший выбор"
Медиагруппа "Лучший Выбор"
Яндекс цитирования