Rambler's Top100
Весь Маркет Акции Популярные Новые Расширенный поиск
Cтеллажи фронтальные G50, Эйркул, ООО Шкаф-ванна холодильный Eridan, Спецхолодмонтаж Стеллажи интегрированные G50 - K25, Эйркул, ООО ИНФОРМАЦИОННАЯ ПОДСТАВКА PRESENTATION STAND, DURABLE Агрегат Bitzer LHV6/2DES-3.F1Y, Эйркул, ООО
retailmagazine.ru
Торговое оборудование. Розничная торговля
Профессиональный журнал и интернет-портал для ритейлеров и поставщиков торгового оборудования, товаров и услуг
ЖУРНАЛ ПОДПИСКА РЕКЛАМА
НовостиСтатьиЭкспертыМероприятияМаркетПоставщикиСсылкиКонтакты
Торговое оборудование, главная   Статьи: торговое оборудование, розничная торговля, торговая недвижимость

Практика бизнеса / Коммерческая недвижимость

Стрит-ритейл Санкт-Петербурга подводит итоги 2015 года

По данным компании JLL, в последнем квартале 2015 года уровень ротации на основных торговых улицах Санкт-Петербурга составил 7,6%. Выше ротация была только во втором квартале, достигнув 9,3%. В итоге за год на центральных торговых улицах города сменилось более 26% арендаторов.
Чаще всего арендаторы на пртяжении года менялись на Садовой улице, Владимирском и Каменноостровском проспектах. На этих улицах сменилось около трети арендаторов. Несмотря на то, что обычно договоры на аренду в стрит-ритейле заключаются не менее чем на одиннадцать месяцев, в некоторых помещений смена арендатора произошла более одного раза за год.

Тем не менее доля свободных торговых площадей на основных торговых улицах Петербурга снижалась и к концу году составила всего 6,7%. Наибольшее снижение наблюдалось на Садовой улице, где в течение четвертого квартала уровень вакантных помещений снизился с 15,7% до 8,8%.

Соотношение закрытых и открытых объектов стрит-ритейла в последнем квартале впервые в 2015 году оказалось сбалансированным: например, и в структуре открытых, и в структуре закрытых объектов около 20% пришлось на fashion-арендаторов, при этом в первый раз за год количество открытых магазинов одежды, обуви и аксессуаров превысило количество закрытых. Общее количество открытий объектов стрит-ритейла всех товарных групп за квартал на 30% больше количества закрытых.

Второй квартал подряд в структуре закрытых объектов стрит-ритейла наблюдается высокая доля сектора услуг. Большинство закрытых объектов является филиалами различных банков.

В результате оживления рынка и снижения доли вакантных площадей в стрит-ритейле Санкт-Петербурга немного выросли ставки аренды. В первую очередь это касается магистралей, на которых наблюдается высокая ротация. «Помещения на этих торговых улицах небольшие по площади, высоколиквидные, что и приводит к росту ставок. Так, верхняя граница диапазона арендных ставок на Владимирском и Московском проспектах, а также на Большой Конюшенной улице увеличилась на 8-10%, - комментирует Анна Лапченко, руководитель направления стрит-ритейла компании JLL в Санкт-Петербурге. – В то же время на рынок продолжает влиять закрытие станции метро “Василеостровская”, что привело к снижению в 4-м квартале арендных ставок на 6-7 линиях В.О. на 10-15%». Максимальные ставки аренды (характерны для Невского проспекта) остались на прежнем уровне и составляют 7,5-12,5 тыс. руб. за кв. м в месяц (включая НДС).




25-01-2016 12:48


Сообщений нет

Добавьте свое мнение:
Ваше имя (ник)*
Ваш email
Тема сообщения
Ваше сообщение*
Введите число на 1 меньше указанного 34204   


????????



Полезное
» Торговое оборудование. Складское, технологическое, холодильное оборудование. Профмастер
» Осветительное оборудование Artlight - искусство света. Artlight
» Бизнес-ипотека для юридических лиц. Банк Санкт-Петербург
» Технологическое, холодильное оборудование для ресторанов. HI Cold
» Стеллажное холодильное оборудование для магазинов. Эйркул
» Торгово-холодильное и выставочное оборудование. РосХолод
» Комплектующие для торгового оборудования. Amix
» Торговое, холодильное оборудование. Спецхолодмонтаж
» Оборудование для предприятий торговли и питания. ТМ Проект
» Профессиональное торговое холодильное оборудование. Рефтек
» Любые транспортные услуги. ТаксовичкоФ, ГрузовичкоФ

Темы публикаций
Свежий номер
Практика торговли (Торговое оборудование.)
» Архив » Подписка
» Online-журнал » Реклама
В номере
RETEXPO 2015: мы надеемся вдохновить вас!
 
HICOLD – холод высокого качества
 
Актуальные тенденции в архитектуре торговых центров
 
Денис Афанасьев, компания "ПРОФМАСТЕР": «Будем радовать заказчиков качеством услуг, стоимостью и сроками выполнения работ»
 
Правильное освещение превратит ресторан в новый для гостя мир
 
Магазины будущего рождаются сегодня
 
Надо плыть в голубой океан: биться в кровь времени уже нет
 
СТМ как вклад в будущее
 
Стратегия кооперации: командой выигрывать на классе
 
Как закрыть вопрос с электроэнергией?
 
Денис Котов, генеральный директор петербургской книжной сети «Буквоед»: «Мы конкурируем за время наших читателей не с другими книжными магазинами, а с телевидением, Интернетом и алкоголем»
 
Меняя одежду, мы меняем мир
 
Сегмент БТиЭ переходит на мультиформатную модель бизнеса
 
Предложить тему


На главную страницу сайта Retailmagazine.ru (Torg.spb.ru) - практика торговли, торговое оборудование


Сайт Retailmagazine.ru (Torg.spb.ru) - торговое оборудование, торговля
Перепечатка и использование материалов сайта и деловых журналов "Торговое оборудование. Лучший выбор", "Практика торговли" разрешены только с активной ссылкой на сайт Retailmagazine.ru с предварительного разрешения редакции.
Издательство "Наша деловая пресса" © 2006-2015
Журнал "Практика торговли. Торговое оборудование"
Журнал "Торговое оборудование. Лучший выбор"
Медиагруппа "Лучший Выбор"
Яндекс цитирования